تنشر بوابة من العاصمة الإخبارية كيفية تسجيل شقة في الشهر العقاري 2024؟، حيث يتساءل الكثير من المواطنين عن إجراءات تسجيل الشقق في الشهر العقاري، ويتم هذا الإجراء من خلال عقود رسمية ومراحل توثيقية في الجهات المعتمدة.
كيفية تسجيل شقة في الشهر العقاري 2024؟
وفي هذا الإطار، يستطيع المواطنين الراغبين في تسجيل شقة في الشهر العقاري 2024، وذلك من خلال اتباع الخطوات التالية:
الخطوة الأولي: توثيق كافة مراحل الشراء وعدم الاقتصار على العقد الابتدائي للبيع.
الخطوة الثانية: حماية الاستثمار والحقوق المتعلقة بك عند شراء الشقة وما يتضمن تلك الخطوة من أموال مدفوعة.
الخطوة الثالثة: تجنب المنازعات الملكية مع أطراف أخرى.
الخطوة الرابعة: التصرف بحرية في العقار وما يرتبط بها من تعاقدات.
إجراءات تسجيل شقة تمليك بالشهر العقاري 2024
وفي هذا الصدد، يمكن للمواطنين تسجيل شقة تمليك بالشهر العقاري 2024، وذلك عن طريق اتباع الخطوات التالية:
1) التوجه إلى أقرب شهر عقاري أو المكتب التابع لمنطقتك السكنية.
2) تعبئة الطلب الخاص بتسجيل الشقة في الشهر العقاري.
3) سداد رسوم التسجيل في الشهر العقاري.
4) انتظار رسالة نصية بقبول الطلب خلال 24 ساعة.
5) التوجه بعد استلام الرسالة إلى مكتب شهر عقاري للتوقيع على محضر التسجيل.
6) تستغرق مدة تسجيل شقة بالشهر العقاري حوالي 37 يومًا من تاريخ التوقيع.
الأوراق المطلوبة لعمل توكيل بيع شقة 2024
وفي هذا الجانب، نستعرض للمواطنين الراغبين في عمل توكيل بيع شقة، الأوراق الواجب توافرها، تتمثل فيما يلي:
1- صورة بطاقة الرقم القومي لكلا الطرفين، البائع والمشتري.
2- صورة من عقد التوكيل أو الأصل منه.
3- عقد سند ملكية الشقة.
4- عقد بيع الشقة الابتدائي بين المالك والمشتري.
5- رخصة الشقة إذا كانت حديثة التشييد.
6- شهادة من الضرائب العقارية حال نقل ملكية شقة إيجار قديم.
7- بيان يُفيد بعدم وجود مستحقات أو دفعات سداد على الشقة.
إجراءات نقل ملكية شقة بتوكيل 2024
1- التقدم بطلب إلى أحد مكاتب الشهر العقاري التابع لعنوان الشقة التي تم شراؤها.
2- تحضير جميع ما يخص الشقة/الوحدة السكنية من بيانات ومستندات رسمية.
3- دفع رسوم نقل ملكية شقة إلى الإدارة المختصة «الخزينة» داخل مصلحة الشهر العقاري.
4- التقدم بطلب على الفحص الهندسي ومعاينة الشقة من خلال المكتب الهندسي التابع لمكتب الشهر العقاري.
«في هذه الخطوة يقوم الفنيين والعاملين بمصلحة الشهر العقاري بمعاينة الشقة المُباعة والتأكد من صحة البيانات والمستندات التي قمت بإرفاقها».
5.- عليك استلام رسالة نصية SMS تفيدك بموعد المعاينة.
6- بعد التحقق من صحة جميع المستندات المُقدمة، تقوم مصلحة الشهر العقاري بإصدار «استمارة مقبول» التي تُستخدم في العقد النهائي لـ نقل ملكية الشقة.
