تستعد المراكز التكنولوجية بالمدن والأحياء والمراكز في كافة المحافظات لاستقبال طلبات التصالح في مخالفات البناء، وذلك بعد إعلان وزارة التنمية المحلية بداية العمل بقانون التصالح في بعض مخالفات البناء وتقنين أوضاعها الجديد.
وننشر لكم من خلال هذا التقرير، كل التفاصيل المتعلقة بـ التصالح على مخالفات البناء 2024.
التصالح على مخالفات البناء 2024
وتتلقى المحافظات بدءًا من يوم غدا الثلاثاء الموافق 7 مايو 2024 طلبات التصالح في مخالفات البناء بكافة الأحياء والمراكز والمدن، وذلك طبقًا لقانون التصالح الجديد الصادر برقم 187 لسنة 2023.
طريقة التقديم للحصول على طلب التصالح
وفيما يلي، خطوات التقديم للتصالح فى بعض مخالفات البناء وتقنين أوضاعها:
1- التوجه أولا للمركز التكنولوجي وتقديم طلب خاص لتحديد جهة الولاية التابع لها.
2- وبعد حصول المواطن على الطلب الخاص بتحديد جهة الولاية يتم التقدم لطلب التصالح بشرط استيفاء كافة الأوراق المطلوبة قبل التقدم بالطلب.
3- يتاح للمواطن مدة 60 يوما للاستيفاءات وبعد الاستيفاء يتم البت في الطلب بالقبول أو الرفض بعد مخاطبة الجهات الخارجية المتمثلة في (الزراعة – الطيران المدني – الحماية المدنية – التنسيق الحضاري) وبعدها يتم تسليم النموذج 7 أو 8 الخاص بالقبول أو الرفض.
المستندات المطلوبة للتقدم بملف التصالح
1- صورة من بطاقه الرقم القومي للمتقدم بالطلب.
2- الأوراق الدالة على صفة مقدم الطلب بالنسبة للأعمال المطلوب التصالح عليها.
3- إيصال سداد رسم الفحص وسداد مقابل جدية التصالح وتقنين الأوضاع وفقا لما تم تحديده بالمادتين 6 و7 من اللائحة التنفيذية للقانون 187 لسنه 2023.
4- إحضار نسختين من الرسومات المعمارية للأعمال المخالفة المنفذة على الطبيعة المقدم عنها طلب التصالح معتمدتان من مكتب هندسي أو مهندس نقابي متخصص مدنى أو عمارة.
5- تقرير هندسي يفيد بـ السلامة الإنشائية للمبنى المخالف صادر من (مكتب هندسی استشاری – مهندس استشاری مقيد بنقابه المهندسين – أحد المراكز البحثية – كليات الهندسة) ومعتمد من نقابة المهندسين.
ويذكر أنه فى حالة عدم تجاوز مساحة المبنى مائتي متر مربع أو لا يجاوز ارتفاعه 3 أدوار يكتفي بتقرير من مهندس مقيد بنقابة المهندسين.
6- إحضار شهادة قيد مؤمنة صادرة من نقابة المهندسين للمهندس مصدر تقرير السلامة الإنشائية أو صورة منها بعد الإطلاع على الأصل.
7- نسخة من الرسومات المرافقة لترخيص البناء وصورة ترخيص البناء إن وجد.
8- شهادة بتحديد جهة الولاية بالنسبة للمخالفات الواقعة بنطاق وحدات الإدارة المحلية.
9- مستند يفيد بـ الموافقة على تقنين وضع اليد بالنسبة لمخالفة التعدي على الأراضي المملوكة للدولة.
