أعلنت مصلحة الشهر العقاري والتوثيق عن الخطوات والإجراءات اللازمة لتسجيل شقة أو عقار بعقد ابتدائي، شرط أن يكون المالك قد أقام في العقار لمدة تزيد على خمس سنوات. ويهدف هذا التسجيل إلى الحصول على “العقد الأخضر” الذي يثبت الملكية بشكل نهائي.
الشهر العقاري
المستندات المطلوبة ورسوم الإجراءات
لتسجيل العقار، يجب توفير المستندات التالية:
- الرسم المساحي: يتم التقديم عليه إلكترونيًا من خلال بوابة المركز التكنولوجي للتسجيل المساحي العقاري عبر الرابط: rsc.mped.gov.eg بتكلفة تصل إلى 1000 جنيه.
- بطاقة الرقم القومي: نسخة من البطاقة الشخصية لصاحب الطلب.
- نموذج الواقعة المادية: يتم شراؤه من مكتب الشهر العقاري بقيمة 100 جنيه.
- رخصة المباني: تُستخرج من المركز التكنولوجي التابع للحي المختص مقابل 150 جنيهًا.
- المستندات التي تثبت الحيازة: مثل العقد العرفي.
- إيصال مرافق: فاتورة حديثة للكهرباء أو المياه أو الغاز.
- سداد الرسوم الإدارية: تبلغ إجمالياً 3900 جنيه.
إجراءات التسجيل
- يتم تقديم جميع المستندات المطلوبة إلى مأمورية الشهر العقاري المختصة.
- يُشترط إرفاق كل الأوراق لإتمام الطلب، إذ لن يُقبل أي طلب ناقص المستندات.
- تستغرق المدة الزمنية لإتمام التسجيل حوالي 37 يومًا للحصول على “العقد الأخضر”.
العقد الأخضر
يُعد العقد الأخضر المستند الرسمي لإثبات ملكية العقار بشكل قانوني، مما يحمي المالك من أي نزاعات مستقبلية بشأن الملكية.
تؤكد مصلحة الشهر العقاري ضرورة الالتزام بالإجراءات وتوفير المستندات لضمان سرعة إنهاء المعاملة.
الوسوم: التسجيل في الشهر العقاريالشهر العقارىالشهر العقاريتسجيل الشقة في الشهر العقاريتسجيل الشقق والعقارات في الشهر العقاريتسجيل الشقه في الشهر العقاريتسجيل العقاراتتسجيل العقد الابتدائي في الشهر العقاريتسجيل الملكية في الشهر العقاريتسجيل عقد ايجار شقة في الشهر العقاريخطوات تسجيل الشقق فى الشهر العقارىخطوات تسجيل الملكية في الشهر العقاريرئيس الشهر العقاريقانون الشهر العقارى الجديدقانون الشهر العقاريقانون الشهر العقاري الجديدمصلحة الشهر العقاري
