حل أزمة قانون الإيجار القديم في هذا الموعد..
يبحث قطاع كبير من المتضررين بشأن قانون الإيجار القديم عن معرفة ماهو الحل لهذه المشكلة.
وازداد معدل البحث حول تلك الجملة عبر مواقع التواصل الإجتماعي ومحرك البحث الشهير جوجل خلال الساعات القليلة الماضية.
ونستعرض لكم عبر موقعنا في التقرير التالي موعد حل أزمة قانون الإيجار القديم.
موعد حل أزمة قانون الإيجار القديم
كشف النائب أمين مسعود أمين سر لجنة الإسكان بمجلس النواب، عن تفاصيل جديدة بشأن مناقشة قانون الايجار القديم داخل المجلس.
وتابع مسعود: (أن هناك اجتماع مرتقب بعد إجازة عيد الأضحى المبارك لمناقشة تطورات ملف قانون الإيجار القديم، ومحاولة إيجاد حل عادل يرضي جميع الطرفين المعنيين بالأمر وهما المالك والمستأجر).
وأوضح: (أن قانون الإيجار القديم ضمن أولويات أجندة اللجنة ومن المتوقع أن يتم الانتهاء منه خلال دورة الانعقاد الحالي).
وأختتم: (أن هذا القانون في حاجة لحوار مجتمعي من أجل الوصول لقانون متوازن يحقق مصالح الطرفين).
العلاقة الإيجارية بين المالك والمستأجر
يتساءل البعض عن حالات انتهاء العلاقة الإيجارية بين المالك والمستأجر، وهو ما اوضحه القانون رقم 4 لسنة 1996، إذ نص على ان ينتهي عقد الإيجار بانتهاء إقامة الممتد بالوفاة أو الترك.
ورغم ذلك يوجد حالات قد تؤدي إلى امتداد عقد الإيجار القديم للأبناء من الدرجة الثانية والثالثة أيضا، ووفقا للقانون لا يحق للأبناء الورثة ميراث عقد الإيجار القديم من المستأجر الأصلي، إذا كان لهم محل إقامة آخر، أو منزل خاص لكل منهم، غير العقار الذي استأجره والدهم، وإذا لم يقيموا مع المستأجر الأصلي في الشقة قبل وفاته.
إمكانية توريث شقق الإيجار القديم
ولا يتم توريث الأبناء عقد الإيجار القديم إلا بشرط إقامتهم للمنزل بصفة دائمة، أو لمدة سنة على الأقل قبل الوفاة، وفي حال وفاة الابن لا يحق لزوجته وأبنائه البقاء في الشقة بموجب العقد القديم، ويحق للمالك استرداد الشقة حسب لقانون الإيجار القديم.
حالات توريث شقق الإيجار القديم
– وفاة المستأجر وله أبناء ما زالوا في السن الخاص بالحضانة أو من ذوي الهمم
– وفاة المستأجر ولديه ابنة لم تتزوج أو انفصلت عن زوجها
– وفاة المستأجر الأصلي قبل تاريخ العمل بالقانون رقم 49 لسنة 1977 حيث يورث عقد الإيجار القديم حتى الدرجة الثالثة “الأحفاد”.
حالات توريث المحلات التجارية
– في حالة عدم وجود مصدر آخر للعمل أمام الورثة
– انتفاع المالك الأصلي من المحل بالاتفاق مع المستأجر
اقرأ المزيد
متتعرضوش للشمس نهائي.. الأرصاد الجوية تحذر المصريين من طقس اليوم السبت 15 يونيو 2024
تشكيل إسبانيا المتوقع أمام كرواتيا في يورو 2024.. والقنوات الناقلة
