تنشر بوابة من العاصمة الإخبارية أسعار متر التصالح في مخالفات البناء 2024، عقب موافقة مجلس الوزراء على اللائحة التنفيذية لقانون التصالح في مخالفات البناء، يبحث الكثير من المواطنين عن سعر متر التصالح في مخالفات البناء.
أسعار متر التصالح في مخالفات البناء 2024
وفي هذا السياق، نظمت اللائحة التنفيذية لقانون التصالح في مخالفات البناء وتقنين أوضاعها، وفقًا للجدول المرفق باللائحة التنفيذية لقانون التصالح في مخالفات البناء، رسوم فحص الطلب المقدم لتحقيق التصالح، إذ اختلفت الرسوم بحسب المساحة وما إذا كانت المخالفة في المدن أو القرى، كالاتي:
– مساحة 250 مترا مكعبا: يكون رسم فحص الطلب المقدم للتصالح 500 جنيه للمدن والمناطق الصناعية، و125 جنيهًا للقرى وتوابعها، و1000 جنيه للمدن والمناطق الصناعية.
– مساحات أكثر من 250 مترا مكعبا: يكون رسم فحص الطلب المقدم للتصالح 250 جنيهًا للقرى وتوابعها، و2000 جنيه للمدن والمناطق الصناعية.
– مساحات تزيد عن 500 متر مكعب: يكون رسم فحص الطلب المقدم للتصالح 1000 جنيه للقرى وتوابعها، و3 آلاف جنيه للمدن والمناطق الصناعية.
– مساحات تزيد عن 1000 متر مكعب: يكون رسم فحص الطلب المقدم للتصالح 2000 جنيه للقرى.
– مساحات تزيد عن 2000 متر مكعب: يكون رسم التصالح في مخالفة البناء 4 آلاف جنيه للمدن والمناطق الصناعية، و3500 جنيه للقرى وتوابعها.
– وتصل رسم التصالح في مخالفة البناء لسعر موحد سواء في القرى أو المدن للمساحات التي تزيد على 4 آلاف متر مكعب.
تحديد سعر متر التصالح في مخالفات البناء 2024
طبقاً للمادة 4 من لائحة قانون التصالح، فإنه يُراعى عند تحديد سعر المتر إعمال القواعد التي وضعتها السلطة المختصة لتحديد مقابل التصالح، مع مضاعفته إلى ثلاثة أضعاف في الحالات التي يصدر بها قرار من مجلس الوزراء بالتصالح.
ويجوز لمجلس الوزراء، في حالات الضرورة، تقرير سعر للتصالح للمتر المسطح في أي من هذه الحالات بأسعار تقل عن السعر المذكور، على ألا يقل عن السعر المحدد وفقا لحكم المادة (8) من القانون.
حالات يُضاعف فيها سعر متر التصالح إلى 3 أضعاف
وتشمل الحالات التي يتم في التصالح مع دفع ثلاثة أضعاف رسوم التصالح كالتالي:
1- المخالفات التي تمت بالعقارات الواقعة داخل حدود المناطق ذات القيمة.
2- التعديات الواقعة على خطوط التنظيم المعتمدة
3- تغيير الاستخدام في المناطق التي لا يوجد لها مخططات تفصيلية معتمدة.
4- التعدي على حقوق الارتفاق المقررة قانونًا بشرط الاتفاق بين طالب التصالح وأصحاب حقوق الارتفاق
5- البناء خارج الأحوزة العمرانية المعتمدة.
6- تجاوز قيود الارتفاع المقررة وفق قانون الطيران المدني شريطة ألا تكون مؤثرة على حركة الملاحة الجوية وموافقة وزارة الطيران المدني على ذلك.
7- البناء على الأراضي المملوكة للدولة متى ووفق على طلب تقنين وضع اليد وفقًا للقوانين المنظمة لذلك.
8- تغيير استخدام العقارات بالمناطق التي صدرت لها مخططات تفصيلية معتمدة من الجهة الإدارية.
