آخر أخبار قانون الإيجار القديم ، والذي يبحث عن أخباره جميع المواطنين سواء الملاك أو المستأجرين منذ سنوات عن كل جديد يخص تعديل القانون الذي طال انتظاره، ويقدم موقع من العاصمة التفاصيل الكاملة عنه في السطور التالية.
آخر أخبار قانون الإيجار القديم
يهدف النواب إلى توفيق الأوضاع بين المالك والمستأجر بالتراضي بين الطرفين، دون انحياز لطرف عن الأخر.
عدد الوحدات السكنية الإيجار القديم
يوجد في مصر 3 ملايين و19 الف وحدة مؤجرة بنظام الإيجار القديم
أسعار الشقق بقانون الإيجارات القديم
هناك عقارات لايتخطى إيجارها الـ 5 جنيهات في الشهر، وكذلك إيجار المحالات لا يتخطى 150 جنيه شهريا فى ظل أن المحالات تؤجر لايقل عن 5 آلا جنيه فى الوقت الحالى، هو ما لا يتناسب مع الظروف الاقتصادية الحالية.
الحلول مقترحة لقانون الإيجارات القديمة
زيادة إيجار الشقة 10% سنويا.
تحديد حد أدنى 200 جنيه للوحدات السكنية
حصول المستأجر على 40% من قيمة الشقة حال إخلائها.
400 جنيه للقيمة الإيجارية لعقود الإيجار الأقل من 60 عاما.
600 جنيه حد أدنى للقيمة الإيجارية للمحلات وزيادتها 10 % كل 3 سنوات.
منح المالك 40% والمستأجر 60% من قيمة الشقة حالة تغيير العقد.
منح المالك 60 % والمستأجر 40 % من قيمة الشقة حالة بيعها.
منع توريث شقق الإيجار القديم للأبناء
انتزاع الشقق المغلقة لأكثر من 3 سنوات من المستأجر.
“اعرف الآن”.. طريقة معرفة الرقم السري للفيزا تكافل وكرامة 2022
تعديلات قانون الايجار
يهدف مشروع القانون إلى تحقيق توازن بين الالتزام الدستوري بتنفيذ حكم المحكمة الدستورية العليا، الخاص بإخلاء الأماكن المؤجرة.
طبقا للمادة رقم 1 من القانون فإنه يطبق على الأماكن المؤجرة للأشخاص الاعتبارية لغير غرض السكنى، ونصت المادة 2 على أن يكون إخلاء الأماكن المؤجرة للأشخاص الاعتبارية لغير غرض السكنى بانتهاء مدة لا تجاوز 5 سنوات من تاريخ العمل بالقانون ما لم يتم التراضى على غير ذلك ما يعنى أنه يتم إخلاء المكان المؤجر فى مارس 2027.
